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本篇目录：
- 1、直指中介服务乱象,链家立下15条“军规”
- 2、房地产新经纪守则:不得带假客户看房压价或试探业主底价
- 3、链家租赁经纪人工作内容
- 4、贝壳找房的核心价值观是什么?
- 5、如何做好一名房产中介,我是新手,该从何做起,请大家帮帮忙!
直指中介服务乱象,链家立下15条“军规”
1、月26日，链家发布规范房产经纪服务的15条“绿金服务标准”，涵盖带看、房源信息、业主服务、服务承诺等多个触点，对房产经纪行业的品质服务进行全新定义，也为经纪人开展客户服务提供了方向性指引。
2、今年以来，针对房屋租赁市场的乱象治理，中央和地方强强联手，将矛头直指房屋租赁市场中最大的“痼疾”——黑中介。 9月19日，住建部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。
3、谨防二房东。房东直租当然是最好的，能和房东亲自联系，也没有那么多坑。但是现在房东也要赚钱，多数房东会把房子给中介租出去。如果在租房过程中遇到二房东，一定要远离，坑人的二房东很多。要避免假房源信息。
4、而链家敢于开放自己的所有基因，服务过15万经纪人8000门店的链家运营体系将会开放给加入贝壳的各大商家与经纪公司，这本身需要极大的魄力的。 链家的做法是赋能于行业，给同行完全一样的链家基因，帮助良性运营。
5、而且链家的房源全部都是真实可靠，不像其他的房源一样真假难辨。
房地产新经纪守则:不得带假客户看房压价或试探业主底价
明确不得以同业名义对业主压价、带假客户看房、使用虚假客户来压低或试探业主底价、以客户名义向同业套取房源。7月13日，房地产新经纪品牌联盟与贝壳找房联合发布《新经纪守则》（2020年版），正式面向社会公开征求建议。
灵活处理客户的异议 ：首先绝对不要和客户争辩，其次承认存在这样的`事实，最后重点是弱化劣势、强化优势，并着重强调房屋的优点。
略施小计 告诉客户有同事的客户对此房很有意向，已做促销。离开现场时，设法带客户回店头，或友店，可让其了解其他资料，更利于在公司的气氛中快速结案和充分了解客户。
（1）出现这种情况，房地产经纪人不要急于告诉客户提价的消息，而应当先找业主进行沟通。
链家租赁经纪人工作内容
链家综合经纪人是房屋租赁中介的意思链家一般门店有3个岗位，分别是经纪人，职称是A店经理，职称是M还有就是店长，职称B店长不做业务，店经理带一个小组，组员就是A，A分为买卖经纪人和租赁经纪人店经理一般都。
买房：通过“地图找房”、 “新房”、“二手房”等维度，链家可精准定位客户找房需求。
链家地产工作有两类，一类是房屋租赁，一类是房屋买卖，主要就是找客户找房源，促进成交收取佣金，这行业压力比较大也挺锻炼人的。销售这个行业付出和回报是最不成正比的，差一点点相差就会巨大，看你是否用心干了。
链家是一个主要经营二手房业务，新房业务，租赁业务为一体的房地产经纪公司。业务面对的主体是有租，售，购房需求的客户和业主，并为其提供专业的居间服务的过程。其次行业本质上属于销售类服务行业，本身就有其流动性的特点。
工资不同。链家经纪人月薪5000-7000，链家业务员月薪3000-5000。范围不同。链家经纪人协理是一个职位，负责组织和协调经纪团队的日常工作，提供经纪服务，管理团队成员，促进房地产销售。
还有面，整个小区的物业管理情况，物业费高不高，停车的情况。往外辐射，两公里，一公里内，有没有商业配套、医院、学校等，真的是要去花心思的，再加上工作经验的积累和时间的沉淀，才能成为一个合格的链家经纪人。
贝壳找房的核心价值观是什么?
1、贝壳找房于XXXX年正式发布了公司的核心价值观——“客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取”。这些价值观的提出，旨在为公司的发展提供有力的支撑和指导，同时也为整个行业树立了新的标杆和榜样。
2、年4月23日。根据搜狐网显示，2019年4月23日，是贝壳找房一周岁的日子，这一天贝壳找房正式发布了贝壳的核心价值观：“客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取。
3、贝壳的核心价值观是：客户至上，诚实可信，合作共赢，拼搏进取。贝壳的最大魅力就是真房源！比如“贝壳分”信用体系的推出，房源验真系统。就这一个“真”字，对应的是价值观层面的“诚实可信”。
如何做好一名房产中介,我是新手,该从何做起,请大家帮帮忙!
1、编辑总结：新手做房产中介应该这样上手：承受压力，摆正心态 完成从0到1的转变；划定自己的业务范围；时间管理：一个真正有能力的人对于时间的掌控都是非常到位的。
2、新人做好房产中介的方法有：主要业绩来源靠维护带来的源源不断的资源，有建立起客户网路以获得更多的推荐业务。已有较高的信誉和职业素养，深厚的实际承受能力、应变能力、分析能力、洽谈沟通能力、以及归零心态。
3、怎么做好房产中介经纪人 承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。分析能力。
4、好的洞察力。做房地产中介你需要围绕着市场运作，市场总是像天空的云彩那样飘忽不定的，所以你需要具备良好的洞察力。只有这样你才能很好的对当前与未来的房地产市场进行准确的分析。交际能力。
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