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本篇目录：
- 1、写字间物业管理方案
- 2、办公楼值班管理规定3篇
- 3、办公楼管理规定
- 4、酒店管理规章制度
写字间物业管理方案
1、同时协助物业推广，使之在城市商务区呼之欲出。写字楼物业管理方案：（1）写字楼物业管理服务与酒店式管理服务相结合的管理模式。（2）建立客户服务中心。（3）丰富特约服务内容，满足业主不同层次需求。
2、渭南市君临物业管理有限公司成立于2015年1月，是一家具有独立法人资格的专业化物业管理公司.公司的业务范围主要有住宅、商业、写字楼物业服务管理及家政保洁、外墙清洗、园艺绿化、工程维修等配套服务。
3、这方面应有专门的营销人员在写字楼前台工作或设立专门的办公室办公，进行市场行情调研，主动寻找目标客户，征求已有客户对物业的使用意见，尽力满足各方面客户的要求，保证物业保持较高的租售率。
4、物业管理范围内实行24小时保安值班巡逻制度，对所有公共区域进行不间断监控，对外来人员进行来访登记。对安全重要部位及重点防护部分进行有效巡视及保护，充分发挥人防、技防相结合之安保措施。
5、加强设备管理和设施的维修保养工作 保证设备、设施的正常运行是写字楼运作的核心任务。
6、办公楼物业管理服务机构的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行。2办公楼物业管理服务机构宜从实际出发，根据《上海市建筑节能管理办法》，充分考虑制定合适、有效的节约能源方案，并付诸实施。
办公楼值班管理规定3篇
1、办公楼值班管理规定1 目的 为保障公司上下信息传递及时畅通和财产安全，特制定本办法。值班时间 节假日白天值班为8：30～17：00(夏季为17：30)，夜间值班为17：00(夏季为17：30)～次日8：30。
2、办公楼值班管理规定1 办公楼安全管理工作由综合管理部负责，大楼内各部门负责本部门办公场所和管辖区域的安全。 各部门要根据要求设定责任人，部门主要负责人为第一责任人。每个房间都要指定一名负责人负责本室的安全工作。
3、节约用水用电，离开办公区或下班时务必关电脑，关闭桌面电源、办公区照明灯和冷气开关。 传真机、打印机集中管理，推行无纸化办公，一般情况不出文件，如需出文要双面打印。
办公楼管理规定
空调使用实行“专人负责制”，各部门主任或中心主任应做为空调使用的负责人，主要负责掌握空调的使用时间，管理所属空调的正确使用，避免人为损坏，以保证空调能发挥其应有作用。
办公区管理规定1 为规范办公区的工作秩序，维护企业良好形象，特制定以下规定： 自觉遵守公司办公时间(夏季：上午8：00至12：00；下午2：30至6：00冬季：上午8：30至12：00；下午2：00至5：30)。 外出办事，须经主管领导同意。
办公楼装修管理规定：装修单位在法定节假日及其它时间段施工，在不违反此管理规定时，允许进行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工，就必须先向管理处提出书面申请，待管理处审批后方可施工。
办公楼停车场管理规定1 第一条 为加强公司办公大楼停车场的管理，合理利用停车场车位资源，规范停车场使用和车辆停放，保障工作人员及车辆安全，特制订本规定。
高档办公楼物业管理体制 物业管理组织机构是根据所管楼宇的实际需要而设置的，实行以岗位责任制为中心的经理负责的三级管理行政体制。副经理是经理的助手，受经理委托，对分管部门进行管理和协调，向物业管理机构经理负责。
酒店管理规章制度
1、若客人损坏了酒店物品也应要求赔偿。但语气要委婉，不得对客人无礼。每月盘点一次工作用具、家私及酒店各种设备设施。损耗与赔偿方案按具体情况实施。
2、酒店管理规章制度酒店管理制度酒店管理规章制度员工守则工作态度：按酒店操作规程，准确及时地完成各项工作。员工对上司的安排有不同意见但不能说服上司，一般情况下应先服从执行。
3、上班必须按酒店规定统一着装，工服必须干净、整齐。酒店要求保持个人仪容仪表，站、立、行姿势要端正、得体。严禁在酒店范围内粗言秽语，散布虚假或诽谤言论，影响酒店、客人或其他员工声誉。
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