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认购协议书有法律效力吗
法律主观：认购协议书 有法律效力 。认购协议书是双方表意一致签订的，是对双方房屋交易有关事宜的初步确认，并且一般买方会支付相应的定金，该协议对房屋买卖双方具有法律效力。
法律主观：认购书有一定的法律效力。签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由，买方是一定要买房的。如果买方不购买房屋构成违约，需要承担违约责任，向卖方赔偿损失。
具有。根据查询华律网显示，认购书具有法律效力。商品房的认购等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已收购房款的，协议有效。认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。
认购合同有法律效力。认购合同是双方真实的意思表示，并且买卖双方具有相应的民事行为能力，认购合同的内容一般也符合法律对合同条款内容的规定，因此认购合同对双方具有法律效力。认购合同丢了办法如下：协商解决。
买房认购书是具有一定的法律效力的。买房认购书也就是《房屋认购协议书》，指的是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。
认购书有必要签吗?签认购书要注意哪些问题
新房认购书签了并不是必须要买的，根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的，如果想要反悔，可能定金就拿不回来了，但也不会要求强制买房。
签认购书要考虑哪些问题？注意房屋基本信息由于认购书是在购房者选房之后签订的，所以说签订的认购协议中，购房者需要确定一下协议中的房屋基本信息，比如楼盘的名称，所买的楼层面积，一般的房屋的一些条件。
有必要签订购房认购书的，认购书能够保护我们的合法权益，因为就算开发商没有《商品房预售许可证》和开发商签订的购房认购书是合法有效的，虽然购房认购书只约定了所购房产的房号、单价、总价、付款方式等内容。
做好前期准备签订认购书既然决定买房子，对于购买什么样的房子，所处的地理位置、户型以及它周边的环境，以及开发商的资信都应该进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。
新房签订认购书有哪些注意事项规避受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。
认购书内容一般包括：买卖双方当事人的基本情况；房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；签署正式买卖合同的期限。
商铺意向协议书
门面租赁合同协议书通用版4 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 房屋地址甲方出租的商铺坐落于__街__号，建筑面积__平方米。
意向书为进一步正式签订协议奠定了基础，是协议书或合同的先导，多用于经济技术的合作领域。
甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于___的___商铺，商铺面积预计为___平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb___元。
【 #书信函# 导语】在我们要对商铺进行出租的时候，需要使用商铺出租合同协议书来保障双方的合法权益。下面是由 为大家整理的个人商铺租赁合同协议书范文2021，仅供参考，欢迎大家阅读。
(2)若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金___元。
商铺出租合同协议书2出租方：(以下筒称甲方)承租方：(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
商品房认购协议书是什么?
既然决定买房子，对于购买什么样的房子，所处的地理位置、户型以及它周边的环境， 以及开发商的资信都应该进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。
购房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，应写明买卖双方和认购商品房的基本信息、合同履行期限、定金以及违约责任条款。
法律分析：认购协议不是商品房买卖合同。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。
和开发商签的购房意向书有法律效果吗
1、“开盘前认购4千*两万”“***可享96折**”……为了保证开盘当天的人气，催旺销售，开发商可谓各出奇谋。
2、房屋买卖合同 的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。
3、认购书没有法律效力的情况主要有以下两种：购房者未取得预售许可证的认购书；未满足合同应具备基本条款的认购书认购合同丢了怎么办协商解决。
意向协议书
1、本意向书所有的内容和条款，都经过了需方的明确解释和说明，供方已全部知悉和理解，并承诺予以遵守。 本意向书系双方自愿签订。 供方同意需方拥有本意向书的最终解释权并同意履行需方的解释。
2、乙方应在本就业协议终止日前，带上本人的毕业证书、学位证等相关证书，和学校发放的正式“大学生就业推荐表” “就业协议书”前往甲方公司所在地签订正式劳动合同及办理相关手续。 乙方保证报到时身体健康，无传染病史。
3、该协议书仅为意向，其合作方式，投资额度等双方进一步考察协商后，签订《项目协议书》； 甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定； 甲、乙双方保证所提供的资料、数据真实有效、合法。
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