哈喽！相信很多朋友都对租底商协议模板不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
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公租房底商能租多久
公租房底商的租赁期限并不是固定的，它受到当地政府政策和具体租赁合同的影响。一般来说，公租房底商的租赁期限会根据商业用途、经营内容以及租赁者的信誉等因素进行设定。不同地区对于公租房底商的租赁期限可能有不同的规定，可能是几年或者更长的时间。
具有非农业户籍；这一点要给我们特别阐明，公租房是租给没有适宜住所的人，农业户籍的人都是有宅基地的，所以也就不达到这项规矩，进城务工的农人家庭名下也是有宅基地的，所以在大多城市，农业户口是无法申领公租房的。
注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。
我国合同法等相关法律法规对房屋租赁有相关要求，你的这种情形已经是不法转租了，原房主可以随时要求你腾房。
也就意味着说除去成熟的商圈外将后至少30%的商铺出租不出去，一般来说一个成熟的商圈想要成型得有3年左右。 第 就像住房投资一样，商铺投资也需谨慎。 看过我文章的朋友都知道，我的观点一直都是刚需和自己有需求的可以购买，至于投资就不建议了。
复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。
店铺办不了营业执照可以要求赔偿吗
在租底商的时候房东没有告知无法营业执照是有权叫房东承担赔偿。因为房东刻意隐瞒商铺自身问题导致不能办理营业执照房东承担赔偿。租赁合同签订注意事项如下：承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
在租赁商铺时，若房东未告知无法办理营业执照，承租方可要求房东承担赔偿。这是因为房东故意隐瞒了商铺无法办理营业执照的重要事实，导致承租方遭受损失，应由房东承担相应的赔偿责任。在签订租赁合同时，需要注意以下几点： 承租方应了解出租人和出租物的基本情况。
协商解决，如果不行可以起诉房东，这是公民的正当权利。民事纠纷可以协商或调解，也可以直接起诉或申请仲裁。不管是在公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间，只要是发生财产纠纷或人身关系纠纷的，都可以向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决纠纷。
需要看租赁合同内容定。如果没有关于拆迁赔偿的约定，该铺的拆迁补偿归店铺所有者。如果出租人明知道该地拆迁而出租的，属于欺诈，需要承租人可以要求赔偿自己的损失。
最后还有一个办法，你可以找中介办理营业执照。你把证件，合同等所有资料交给中介，中介熟门熟路，也可能有办法办下来，费用估计要两千元左右。如果这些办法都不行，那你只能把店铺转租，尽量挽回损失。我是开鞋店的沧浪之水，初来乍到，希望大家多多互相关注，也非常乐意回答这方面的问题。
底商出租简单合同范本
年 底商房屋租赁合同范本 如下： 合同双方：出租方(以下称甲方)：法定代表人及 身份证 号： 营业执照 号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 甲方愿意将产权属于自己的 房屋出租 给乙方。
出租方：(甲方)承租方：(乙方)双方签订本租凭合同，遵循中国法律、法规，于平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：甲方将洪梅汽车站商铺租给乙方，作为合法经营场地。商铺位于编号为，建筑面积为平方米，租期为年，从年月日至年月日。
承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为___元 ，房屋租金支付方式为___付，在每个支付周期开始前___日内支付。
个人电力施工承包简单的合同1 甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。
第五条、 甲方提供房屋租赁合同作为本协议的附件；乙方提供___品牌服装的本地区授权代理合同作为本协议的附件。 合作区域：___(合作双方不得隐瞒另一方在此范围内另开设经营品牌服装的店面或柜台；一经发现，则违约方赔偿另一方人民币___元)。 合作场所：号底商(约___㎡)。
租赁合同底商(合集5篇)
出租方与承租方就房屋租赁事宜达成协议，出租方将位于市街道小区号楼的房屋提供给承租方使用。租赁期自年月日至年月日，共计月。月租金为人民币元，按月结算。承租期间，水、电、暖、气、电话、物业等费用由承租方承担。合同结束时，承租方需结清所有费用。
年 底商房屋租赁合同范本 如下： 合同双方：出租方(以下称甲方)：法定代表人及 身份证 号： 营业执照 号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 甲方愿意将产权属于自己的 房屋出租 给乙方。
如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，物业管理费由(□甲方/□乙方)承担，水电费、燃气费、电话费和宽带费等由乙方承担。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。
如何租底商 明确租赁需求。寻找合适的底商。了解底商的详细信息。与商家负责人谈判租赁条件。签订租赁合同并支付租金。以下是对上述步骤的详细解释：明确租赁需求。在租底商之前，你需要明确自己的商业需求，比如打算开什么类型的店铺，需要多大的面积，底商的位置要求等。
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